Votre salle de bain, chiffrée

Six informations, moins d'une minute, sans engagement.

Rénovation de salle de bain à Koekelberg (1081)

Nous refaisons votre salle de bain à Koekelberg, de la dépose à la dernière plinthe.

Équipe complète sur Koekelberg (1081) et la commune de Koekelberg
Métré sur place, devis écrit sous 24 heures ouvrées
Dépose, plomberie, étanchéité, faïence, sanitaires

Six étapes, une seule équipe

Personne d'autre à appeler, personne d'autre à relancer. Le même interlocuteur suit la pièce du premier coup de masse à la dernière plinthe.

Le métréNous relevons la pièce, l'état des évacuations et la nature des murs. C'est là que se décide ce qui peut bouger et ce qui coûterait trop cher à déplacer.
La déposeSanitaires, faïence et sol partent en conteneur. Les arrivées sont bouchonnées, la pièce est mise à nu jusqu'au support.
Les réseauxAlimentations en encastré, évacuations repositionnées à la pente réglementaire, circuits électriques et point de ventilation repris aux normes.
L'étanchéitéSystème sous carrelage appliqué au sol, en angles, autour des passages de tuyaux et sur les murs de la zone humide.
Les revêtementsChape ou ragréage, puis pose du carrelage et de la faïence, joints réalisés après séchage complet.
La pose et la remiseSanitaires, robinetterie, meuble et paroi installés, silicones tirés, pièce nettoyée et rendue en état d'usage.

Les postes qui composent le chantier à Koekelberg

Une salle de bain refaite, ce sont quatre métiers qui s'enchaînent dans un ordre qui ne se discute pas.

Dépose et évacuation

Baignoire, faïence et sol démontés proprement, gravats sortis, support mis à nu et contrôlé.

Plomberie et évacuations

Alimentations encastrées, évacuations reprises à la bonne pente, vanne d'arrêt accessible.

Étanchéité sous carrelage

Natte ou résine au sol et sur la zone humide, angles et traversées traités un par un.

Carrelage et faïence

Sol et murs posés au niveau, coupes soignées aux angles et autour des sorties.

Sanitaires et robinetterie posés dans une salle de bain rénovée — La pose des sanitaires vient en dernier, une fois les joints secs.

Ce qui se joue derrière la faïence

La partie visible d'une salle de bain se change en trois jours. Ce qui prend du temps, et ce qui décide de la durée de vie de la pièce, se trouve en dessous : la pente de l'évacuation, la continuité de l'étanchéité, la reprise des angles.

Une natte d'étanchéité mal recoupée autour d'un passage de tuyau finit par mouiller la cloison, souvent deux ans plus tard, du côté de la chambre voisine. C'est pour cela que nous traitons ce poste avant de parler carrelage, et que nous le facturons séparément sur le devis.

La ventilation suit la même logique. Une pièce d'eau sans extraction correcte redevient noire aux joints en deux hivers, quel que soit le budget mis dans la robinetterie.

Ce que les clients demandent avant de signer

Salle de bain rénovée, douche de plain-pied et meuble double vasque — Une pièce rendue en état d'usage, joints tirés et sanitaires testés.

Combien de temps la pièce reste-t-elle inutilisable à Koekelberg ?

Douze à quinze jours ouvrables pour une salle de bain courante, dépose comprise. Le gros du délai tient aux temps de prise : chape, colle, puis joints, qui ne se bousculent pas.

Faut-il tout casser pour changer l'implantation ?

Pas toujours. Déplacer un lavabo de quelques dizaines de centimètres reste simple ; sortir la douche de son coin d'origine oblige à reprendre l'évacuation, donc le sol. C'est ce point que le métré tranche.

Une seule équipe intervient-elle vraiment ?

Oui. Démolition, plomberie, électricité, étanchéité, carrelage et pose des sanitaires sont assurés par les mêmes intervenants. Vous n'avez personne d'autre à coordonner.

L'étanchéité sous carrelage est-elle obligatoire ?

Elle l'est partout où l'eau ruisselle : sol de la douche, murs sur deux mètres de hauteur, angles et passages de tuyaux. C'est le poste invisible qui décide de la durée de vie de la pièce.

Peut-on garder le carrelage existant au sol ?

Parfois, s'il est sain, plan et bien collé. Mais la hauteur gagnée se paie sur le seuil de porte et sur l'évacuation. Nous le disons franchement au métré plutôt qu'après la démolition.

Ordres de budget constatés sur nos chantiers

Montants en euros, TVA de six pour cent comprise pour un logement de plus de dix ans, main d'oeuvre et matériaux de gamme courante inclus.

Fourchettes relevées en Wallonie et à Bruxelles, hors équipements haut de gamme
Type de chantier	De	À	Ce qui est compris
Rafraîchissement, sanitaires conservés	3 200 €	5 500 €	faïence, sol et joints repris
Rénovation complète, implantation gardée	7 500 €	12 000 €	dépose, réseaux, étanchéité, pose
Rénovation complète avec nouvelle implantation	11 000 €	17 000 €	évacuations et cloisons reprises
Baignoire remplacée par une douche de plain-pied	4 800 €	8 500 €	receveur encastré et paroi
Petite salle d'eau de moins de 4 m²	5 200 €	8 000 €	même nombre de postes, moins de surface

Les communes où nous nous déplaçons depuis Koekelberg

Les localités voisines de Koekelberg relèvent de la même équipe, ce qui évite les journées perdues en trajet et raccourcit le délai de démarrage.

Rénovation de salle de bain autour de Koekelberg

Ces localités sont desservies par la même équipe que Koekelberg.

Rénovation de salle de bain dans les principales villes du pays

Les communes les plus peuplées de Wallonie et de Bruxelles, celles qui nous occupent le plus.

Fiche administrative de Koekelberg

L'âge du bâti local pèse lourd sur ce type de chantier : les immeubles d'avant-guerre cachent souvent des cloisons creuses et des évacuations en plomb qu'il faut reprendre.

Code postal: 1081
Province: Bruxelles-Capitale
Arrondissement: Bruxelles-Capitale
Population: 21 959 habitants en 2020
Superficie: 1,19 km²
Densité: 18 453 hab. / km²
Gentilé: Koekelbergeois(e)
Code NIS: 21011
Administration communale: www.koekelberg.be
Courriel de la commune: info.1081@koekelberg.brussels
Notice Wikipédia: Koekelberg sur Wikipédia

Refaire votre salle de bain à Koekelberg

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